1. 招标条件

本招标项目江西省水投新洪物业管理有限公司物业服务项目，招标人为江西省水投新洪物业管理有限公司，建设资金来自企业自筹，项目已具备招标条件，对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

2.1.1招标项目名称：江西省水投新洪物业管理有限公司物业服务项目

2.1.2招标编号：JXST-XHWY-FW-2025-05

2.1.3招标控制价：1031.4万元/年

2.2 招标范围

2.2.1招标内容：

2.2.2服务期：12个月。

2.2.3标段划分：本项目划分为一个标段。

3. 投标人资格要求

3.1.满足以下规定；

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）法律、行政法规规定的其他条件：

a、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

b、投标人参加采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cv）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.2本项目不接受联合体投标。。

4. 招标文件的获取

4.1凡符合资格条件且有意参加本次招标的投标人，请于2025年4月21日起至2025年4月28日（每天上午09:30至11:30，下午14:00至17:00，节假日除外）将报名材料（营业执照、授权委托书、联系电话）发送至电子邮箱（317054571@qq.com）后获取招标文件（发送后联系项目经理）。

4.2本项目采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2025年5月12日10时00分（投标截止时间，下同），地点(地址)为：江西省安澜工程咨询有限公司（江西省南昌市青山湖区紫阳大道云中城A座34楼）。

5.2保证金到账截止日期：2025年5月11日17时00分前。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.4投标人法定代表人或其委托代理人（法定代表人不能出席开标会的，由授权委托代理人出席）须在投标截止时间前到达开标地点签到并出具有效身份证明材料原件供现场查验（具体详见招标文件投标须知表内容）。

6. 其他说明

有关本项目的解答、澄清和修改等补充材料，将在江西省安澜工程咨询有限公司网上发布。请潜在投标人随时关注并及时下载有关补充材料。

7. 发布公告的媒介

本公告将在中国招标投标公共服务平台、江西省安澜工程咨询有限公司网上发布。

8. 联系方式

招标人：江西省水投新洪物业管理有限公司

联系人：刘女士

联系电话：13677093231

招标代理机构：江西省安澜工程咨询有限公司

联系人：欧阳女士

联系电话：13767478786

地址：江西省南昌市青山湖区紫阳大道云中城A座34楼330室