1.招标条件

本招标项目江西供销（贵溪）冷链物流园基础设施建设项目代建管理服务，招标人（业主）为贵溪供销冷链科技有限公司，建设资金来自企业自筹、政府专项债和其他融资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况

2.1项目名称：江西供销（贵溪）冷链物流园基础设施建设项目代建管理服务

2.2招标编号：JXGX（GX）LLWLY-DJ-1

2.3项目建设规模及内容：项目规划用地面积约 86667.00 平方米（约 130 亩），其中：冷链物流用地面积约 46667.00 平方米 （约 70 亩）、农产品交易市场用地面积 40000.00 平方米（约 60 亩）。项目总建筑面积约109634.00 平方米，其中冷链物流设施建筑面积约 51334.00 平方米，农产品交易市场建筑面积约44000.00平方米，地下室建筑面积为14300平方米，建设内容为冷库、仓储和办公生活区、农产品市场等。

2.4建设地点：贵溪市

2.5项目估算：70136.73万元

2.6招标控制价：本项目采用要约价，费率执行财建[2016]504号文，具体计费方式详见附件（项目建设管理费总额控制数费率表），代建服务基本费预估为600.98万元，如不按此报价方式报价，作废标处理。

2.7控制价说明：本项目控制价含代建服务基本费等费用，不包含代建效益奖励。

2.8代建管理服务期：自代建合同签订之日起至本项目通过工程综合（含审计和财务）竣工验收合格、办理移交手续并在交付甲方使用后协调相关专业单位履行完项目缺陷责任期（两年）管理责任后止。

2.9招标范围：承担建设单位的项目全过程代建管理工作(不包括建设资金的筹措和支付等），以签订的《委托代建合同》约定为准。

3.投标人资格要求

3.1资质条件：

(1)具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。（须提供合法有效的企

业营业执照）；

(2)具有与同类工程建设管理相适应的组织机构和项目管理体系（提供承诺函，

格式自拟）；

(3)具有与项目相适应的资金实力（须提供2018年-2020年3年中任意连续两年

经审计的盈利的财务报告）。

3.2信誉要求：

(1)投标人2018年9月1日至投标人递交投标文件截止之日止,投标人无住房和城乡建设部、江西省住房和城乡建设厅及南昌市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。

(2)投标人没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标。（详见招标文件第六章“投标文件格式”中的社会信誉承诺书格式）。

3.3项目负责人（项目经理）：

项目县（区）要求配备1名项目经理，具有10年以上工作经验及中级及以上职称的本单位人员。

3.4项目管理人员：

项目县（区）至少配备6名驻场项目管理人员（不含项目经理），项目管理人员均要求具有5年以上工作经验，人员要求详见招标文件第五章“技术标准与要求”《人员配备基本要求表》。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于北京时间2021年10月15日至2021年10月22日（每天上午09:30至11:30，下午14:00至17:00，法定公休日、法定节假日除外，下同），到指定地址报名及购买招标文件。

4.2报名及购买招标文件地址：江西省安澜工程咨询有限公司（江西省南昌市青山湖区高新大道555号特康科技园5号楼3楼）。                           

4.3报名及购买招标文件每套售价500元，售后不退；

4.4报名及购买招标文件所需材料：提供营业执照复印件加盖公章及法定代表人授权委托书。

4.5本项目采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交截止时间：2021年11月4日14时00分（投标截止时间，下同），地点(地址)为：江西省安澜工程咨询有限公司（江西省南昌市青山湖区高新大道555号特康科技园5号楼3楼开标室）。

5.2保证金到账截止日期：2021年11月3日17时00分前

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.4 投标人法定代表人或其委托代理人（法定代表人不能出席开标会的，由授权委托代理人出席）须在投标截止时间前到达开标地点签到并出具有效身份证明材料原件供现场查验（具体详见招标文件投标须知表内容）。

6.发布公告的媒介

本公告将在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、江西省安澜工程咨询有限公司（http://www.jxalzx.com/）网上发布。

7.联系方式

招标人：贵溪供销冷链科技有限公司

联系人：邓梦琴

联系电话：13807058622

地址：贵溪市

招标代理机构：江西省安澜工程咨询有限公司

联系人：李科

联系电话：13177772655

邮箱：381228153@qq.com

地址：江西省南昌市青山湖区高新大道555号特康科技园5号楼3楼