招标编号：赣建德安招字【2022】第02号

1.招标条件

本招标项目工程已由德发改审字【2021】94号批准建设，招标人为德安供销冷链科技有限公司，建设资金来源企业自筹、政府专项债和其他融资。项目已具备招标条件，现对该项目工程的规划建筑方案设计及初步设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程名称:江西供销（德安）冷链物流园基础设施建设项目规划建筑方案设计及初步设计。

2.2工程建设地点:德安县石桥路以北，105国道以南，河东大道东侧。

2.3本项目设计费：约368万元。

2.4招标范围:规划建筑方案设计及初步设计。

（1）规划建筑方案设计服务内容：

①设计总说明：此项内容包括对总平面布置、建筑设计构思、结构选型以及给排水、电气、通风空调、消防、抗震设防、建筑节能、地基与支护等方面专业设计简要说明，主要技术经济指标说明。

②总平面图，交通流线分析图，消防流线分析图，绿化布置图等。

③新建各建筑单体各层建筑平面图、剖面图等。

④效果图：包括总平面图、鸟瞰图、主要单体人视图。

⑤负责提出需由业主方提供的规划设计所需基础资料。

⑥有关文件深度均满足国家现行《建筑工程设计文件编制深度规定》中有关的要求以及当地规划方案审批部门的要求，并负责报批通过。

⑦严格控制投资在可研估算内。

⑧负责规划方案报建工作，报建过程中的修改，并获得政府及省社等相关部门审批通过。

（2）初步设计服务包括但不限于以下内容：

①建筑设计应严格遵循国家及地方的相关规范、规程、标准及规定，图纸应该达到国家建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》要求的深度；

②初步设计文件包括：场区总图、制冷工艺专业初步设计文件、建筑专业初步设计文件、结构专业初步设计文件、给排水专业初步设计文件、暖通空调专业初步设计文件、电气专业初步设计文件、室外管网初步设计文件、园林专业初步设计文件、外立面、竖向设计及其它附属配套设施等初步设计文件、主要设备及材料表、概算范围内所需的人防、消防、园林、精装修、智能化（不含运营相关智能化）、绿色建筑、边坡处理（若有）等其他图纸。

③初步设计说明书：说明完整清楚，各层平面图、剖面、立面图、节点构造详图等均应表达清晰,内容齐全；

④外墙材料的选择兼顾外观效果、耐久性、维护保养和材料成本等方面的因素。

⑤概算书：初步设计及其概算要求涵盖土建、装修、人防、绿色建筑、包含地质条件处理相关内容（包括但不限于溶洞、地基处理等）、现场地势高差处挡土墙设计、电梯（如有）、各类设备费用、基坑支护、园林景观、防雷抗震、室外管网、总图、亮化、标识、智能化（含运营相关智能化）、消防、标识标牌、地基处理、基坑支护、边坡处理、泛光立面照明、门窗、栏杆及其他需要二次深化的各项设计内容。

⑥负责初步设计及概算的报建工作，报建过程中的修改，并获得政府及省设等相关部门审批通过。

⑦对后期施工图设计进行审核，并配合发包人报建，并提供项目建设全周期的设计管理含施工图设计、跟踪和配合服务。

（3）设计过程中向相关部门汇报和方案调整、技术咨询、必要时驻场等设计配合服务。

2.5 标段划分：一个标段。

3.投标人资格要求

3.1具备独立法人资格，具有有效的营业执照（原件或加盖公章的复印件）；

3.2资质证书原件【需具备建设行政主管部门核发的下列资质：综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，同时具备城乡规划编制乙级及以上资质】；

3.3建筑设计主持人需具备一级注册建筑师注册证书原件。

3.4设计人员配套：设计人员至少应包括建筑、结构、电气、给排水、暖通专业负责人各一名，提供相关专业中级及以上职称证书或注册证书（原件或加盖公章的复印件）。此项不包含建筑设计主持人。

3.5企业法定代表人证书(或法定代表人授权委托书)原件及本人身份证原件。

3.6外埠来赣设计单位应根据《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》赣建科设【2019】44号文，在“江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统”填报企业及本项目拟派主要设计人员（建筑设计主持人、建筑、结构、电气、给排水、暖通专业负责人）信息，本次投标需要提供在江西省住建云系统“进赣信息公示”中所查询的企业信息及本项目拟派主要设计人员（建筑设计主持人、建筑、结构、电气、给排水、暖通专业负责人）的截图打印件加盖单位公章，未能提供的按资格审查不合格处理；

3.7投标保证金凭证。

3.8其他：投标人应提供主要设计人员（建筑设计主持人、建筑、结构、电气、给排水、暖通专业负责人）本单位的开标前六个月（不含开标当月）缴纳社保的有效证明材料，因工作单位变更不足6个月的以证书变更时间为准。证明材料须是社保部门出具的加盖公章的原件，或提供网上下载打印的经社保部门电子签章的证明材料（加盖投标单位公章），并提供查验社保真伪的有效网址。

注：开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会。

4.招标文件的获取

本工程采用资格后审，凡有意参加投标者，须于2022年1月19日至 2022年2月8日，在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）自行下载招标文件等资料。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年2月9日上午9:30时整，地点为德安县公共资源交易中心。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本招标公告在江西省公共资源交易网、江西省安澜工程咨询有限公司网发布。

7.联系方式

招 标 人：德安供销冷链科技有限公司

联 系 人：杨诚

联系电话：13407928773

招标代理机构：江西省安澜工程咨询有限公司

联 系 人：李科

联系电话：13177772655