招标编号：YCFCZB(2022)20号

1.招标条件

本招标项目工程已由丰城市人民政府批准建设，招标人为丰城市新城区管理委员会，建设资金来源财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目工程的规划设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程名称:丰城市富州新区分区规划、控制性详细规划修编暨城市设计项目。

2.2工程建设地点:江西省丰城市。

2.3本项目设计费：约885万元。

2.4招标范围:北至规划八路，东至龙津大道，南至滨江路，西至火炬四路，总面积约30平方公里。

2.5设计质量要求：达到国家及现行设计规范和相应设计文件要求及编制深度。

2.6工期要求：120日历日。

工作内容

（一）、总体层面——分区规划、统筹空间布局，定位，基础设施框架

1、目的和必要性：丰城市跨江发展，面向如何融入大南昌都市圈和未来发展机遇，需要一个放眼全局的总体布局和策略，以及能反映对富州新区的发展-建设-保护总体安排的战略规划，同时作为富州新区未来发展的长远作战蓝图。

2、工作内容：针对富州新区约30平方公里的用地空间，分为以下三个层次：（1）、从区域角度的发展战略研究本区域在南昌都市区的发展定位、产业协同、生态环境协同、交通体系衔接等问题。（2）、规划系统研究新城片区中生态空间、产业空间、基础设施、交通体系以及与老城的衔接等。（3）、规划空间布局形成各类空间布局、分期建设、实施管理等方面的规划策略，完善支撑体系，并提出相应的项目行动计划。细化用地布局，生活设施分布，提出近期建设实施的项目。

（二）、管控层面——控制性详细规划，实施管控依据

1、目的和必要性：针对近期启动区域，编制法定规划，作为土地出让，项目实施建设管控的法定依据。是新区建设开发从法定程序上必备的规划。

2、工作内容：规划范围为龙津洲及职教城范围，共约18平方公里，结合基地现状及发展态势的判断，重点细化核心区的发展定位、功能结构、交通梳理、空间形象、土地用途、规划实施等几大方面。一方面处理好规划中各要素特征的问题保持规划的可操作性，另一方面应便于规划管理，注意刚性弹性相结合，便于指导实施。

（三）、形象设计——城市设计，建设风貌指引

1、目的和必要性：新城的高品质建设需要城市设计指导空间环境的塑造，合理有序的指引项目建设形态，提高新城整体空间品质。

2、工作内容：对龙津洲及职教城片区及核心区，从城市整体的角度对富州新区核心区及周边地块的交通、功能、空间、景观环境、风貌特色等进行整体筹划与设计，指导该地段内的建筑工程、环境设计。

2.7标段划分：一个标段。

3.投标人资格要求

3.1具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2资质证书【投标人或联合体牵头人具备工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质、投标人或联合体成员具备城乡规划编制甲级】；

3.3项目建筑负责人具备一级注册建筑师证书。

3.4企业法定代表人证书(或法定代表人授权委托书)及本人身份证。

3.5外埠来赣设计单位应根据《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》赣建科设【2019】44号文，在“江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统”填报企业信息，本次投标需要提供在江西省住建云系统“进赣信息公示”中所查询的企业信息截图打印件加盖单位公章，未能提供的按资格审查不合格处理（规划单位无备案要求可不办理进赣备案）；

3.6投标保证金凭证。

3.7本项目接受联合体投标，联合体成员不超过2家，由具备工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质的设计单位牵头。

4.招标文件的获取

本工程采用资格后审，凡有意参加投标者，须于2022年6月16日至2022年7月11日，在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）自行下载招标文件等资料。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年7月12日9:30时整，本项目采用“不见面开标”系统开标，标投标文件递交截止时间之前将电子投标文件上传江西省公共资源交易系统。

6.发布公告的媒介

本招标公告在江西省公共资源交易网、江西省安澜工程咨询有限公司网发布。

7.联系方式

招标人：丰城市新城区管理委员会

联系人：陶女士

联系电话：18279009089

招标代理机构：江西省安澜工程咨询有限公司

联系人：黄师越

联系电话：18770005275