工程地址

修水县竹坪乡南圳村，九龙国际商贸城西侧

建筑面积

101687.67 ㎡

结构/层数

框架/4层

招标范围

1、项目总建设规模及内容：二标段总建筑面积101687.67m2，其中地上建筑面积101387.67m2，地下建筑面积300m2  (含在K7#常温仓库建筑面积中)。建筑总占地面积30656.98m2，建筑层数为单、多层，建筑高度均低于30m。包含但不限于：常温仓、冷库、园区配套办公楼、中央厨房、四方物流、加油站、垃圾站、污水处理站等。2 、招标范围：   ( 1)设计：包含但不限于施工图设计【包括但不限于红线范围内的规划、建筑、结构、给排水、暖通、燃气、自来水、供配电、基坑支护、幕墙、景观、标识、亮化、智能化、通信、强弱电、太阳能、停车系统、监控系统、人防、绿色建筑、总图、管线、土方回填压实方案、地基处理方案，装配式方案及施工图(如果有)，海绵城市方案及施工图(如果有)等交钥匙工程所涉及的所有专业】、各阶段的设计报建、施工至竣工阶段全过程设计技术服务后续现场配合服务(包含绿色建筑设计满足当地规定)。其中精装设计包括但不限于冷库、仓储、办公与生活区的公共部分和发包人运营和物业管理办公区、消防、物业监控等发包人指定区域。(2)施工：包含但不限于设计施工图范围内的项目施工、对应临时设施(含从红线外接驳政府提供的临时水电)及直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，并最终向建设单位“交钥匙” 。  (3)采购：工程相关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等；   (4)其他：①两个标段分界位置的围挡、东侧临时主道路与一标段之间的围挡均由二标段总包进行搭设；二标段总承包合同价格已包含此费用②部分区域二次精装修若在发包方整体工程竣工后此项未启动，则此部分费用在结算中扣减(即不计入结算)。③ 运输设备(叉车、货车、冷链车)、货架及托盘系统费、光伏发电、智慧园区、大数据建设工程费用、园区定制化服务改造工程由发包人另行采购供应，承包人无条件配合。④溶洞处理费用已含在总承包合同总价中，发包人无需另行支付。  (5)总承包单位应具有BIM建模能力，在冷库的建设管理过程中使用BIM指导设计和施工，并向发包人提供冷库工程机电专业BIM模型(含制冷系统)，主要设备的族(精度不小于300)、漫游(包含但不限于制冷系统、消防喷淋、暖通、给排水、电气动力及照明等)， BIM技术应用费综合考虑在工程费结算限额内，不另外计算，若总承包单位没有满足发包方BIM的相关要求，则按冷库面积8元/㎡扣减总承包单位BIM技术应用费。BIM的相关要求详见招标文件第四章合同条款及格式附件12 。  (6)发包人保留中标后根据工程实际情况进行工程范围调整的权利，承包人对此不持异议。

招标控制价

元

开标时间

2022年12月21日

设计质量：符合现行国家标准、

江西省地方标准；施工质量：

按照国家和江西省、九江市、修

水县颁布的建筑管理条例和施工

规范，以及对本项目建设标准、

规范的要求，负责施工质量、材

料设备质量及工程整体质量的管

理，建立质量保证体系及创优计

划，严格监督管理，K6#冷库工

程质量达到预定目标获评江西省

优质工程，争创江西省杜鹃花

工期

547 天

质量标准

奖。(在竣工验收后，支付尾款

前，应获奖楼栋扣除100万元/栋

留作抵押，待获得省优后无息支

付，未获得省优作为罚款扣除工

程费用)。 安全文明施工目

标：承包人应按江西省建筑安

全生产标准化工地要求组织并管

理项目现场安全，建立安全保证

体系，严格监督管理，保障工程

安全达到九江市建筑安全标准化

中标候选人排序及相关内容(排序)

中标候选人1单位名称

中铁十一局集团建筑安装工程有限公司

企业资质

施工总承包· 建筑工程· 建筑工程特级

投标报价

385127200.00 元

建造师

姓名

张楠

注册编号

鄂1422019202002480;

等级

一级

注册专业

建筑工程

申报的业绩及奖项

业绩：施工业绩：1、四新04C4 地块二期项目工程总承包(EPC)； 2、武汉光谷国际新文化电竞中心项目设计采购施工工程总承包(EPC)；设计业绩：1、汕头市智慧冷链物流商贸中心建设项目；2、潼南区20万吨气调保鲜冷链物流及国际柠檬交易中心建设项目；投标人：中铁十一局集团建筑安装工程有限公司和中机十院国际工程有限公司组成的联合体；投标报价：工程费385127200元，设计费2798900元

业绩查询网址

/

中标候选人2单位名称

企业资质

投标报价

元

建造师姓名

注册编号

建造师等级

注册专业

申报的业绩及奖项

业绩查询网址

中标候选人3单位名称

企业资质

投标报价

元

建造师姓名

注册编号

建造师等级

注册专业

申报的业绩及奖项

业绩查询网址

本工程项目资格审查情况

资格审查方式

资格后审

资格审查方法

合格制

受理资格审查文件单位的数量

8

通过资审的家数

8

未通过资审的家数

0

中标候选人得分情况(专家名单不得公布)

单位/评委

中铁十一局集团建筑安装工程有限公司

总分

商务分

技术分

总分

商务分

技术分

总分

商务分

技术分

评委1

95

45

50

评委2

96

45

51

评委3

99

45

54

评委4

89

45

44

评委5

78

45

33

评委6

87

45.0

42.0

评标得分

91.86

注：评委顺序非评标报告计分顺序

中标价中的暂定费用

暂定金额费用小计

元

暂估价材料费用小计

元

其他暂定费用小计

元

暂定金额和暂估价费用合计

元

原中标候选人无效投标原因及其依据

单位名称

无效投标原因

认定依据

公示截止期：2022年12月25日

异议受理

招标人名称

修水供销冷链科技有限公司

联系电话

17701140132

招标人地址

代理机构名称

江西省安澜工程咨询有限公司

联系电话

13177772655

代理机构地址

江西省南昌市青山湖区高新大道555号特康科技园5号楼3楼

监督机构

名称

修水县建设工程招投标监督办公室

联系电话

18370207202