工程地址

红谷滩区九龙湖片区城运路以东、龙兴大街以北

建筑面积

201385.0㎡

结构/层数

框架/41层

招标范围

1、项目总建设规模及内容：本项目总占地面积59.494亩，总建筑面积约20.14万平方米，其中计容建筑面积约13.86万平方米。主要建设内容包括住宅、物管用房、幼儿园、配套用房、超高写字楼（建筑高度189.5米）、地下室等工程。2、招标范围:（1）设计：全项目（含临时售楼部）建筑施工图设计（主要包括不限于：总体设计、建筑、结构、给排水、消防、强弱电、通风与空调、人防、设备、智能化、绿色建筑（含太阳能、中水、雨水回收）、室外综合管网、桩基与基础、钢结构、建筑结构总说明、主要设备及材料表、工程经济指标表、后期服务所有内容及甲方要求的各类指标及数据的统计等）、专项设计（幕墙深化设计、楼宇亮化、门窗深化设计、栏板（栏杆）深化设计、标识标牌设计、样板房和公区精装修设计、园林景观施工图设计（含海绵城市、雨棚及车库顶棚深化设计）、交通设施划线深化设计、信奶箱专项设计、机电二次深化设计、电梯深化设计等）、图纸审查配合、施工至竣工阶段全过程设计技术服务。）、图纸审查配合、施工至竣工阶段全过程设计技术服务。（2）施工：包含但不限于地基与基础工程、建筑、结构、幕墙、水电暖通、人防、消防（含抗震支架）、弱电智能化、装饰装修、电力外线、强电户表、室外综合管网、太阳能、室内外门窗百页、楼宇亮化、标识标牌（含地上地下）、交通划线、防雷、通信、有线电视三网合一、信奶箱、自来水户表、园林景观的施工、临时展示区相关专业工程及工程保修期内的缺陷修复、保修和养护。（3）采购：工程相关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等；（4）其他：①施工临时围墙、场地平整（政府场地平整移交后的二次场地平整）由发包人委托具有相应资质的单位实施，总承包合同价格已包含此费用，但需据实扣除。②关于部分区域二次精装修工程，若在本项目其他工程全部竣工后此项仍未启动，则此部分总承包合同价款在结算中相应扣减（即不计入本项目结算）。（5）总承包单位应具有BIM建模能力，本项目地下室、超高层办公楼在整个项目建设管理过程中使用BIM指导设计和施工，并向发包人提机电专业 BIM 模型（全项目），主要设备的族（精度不小于300）、漫游（包含但不限于消防喷淋、暖通、给排水、照明等），若总承包单位没有满足发包人BIM的相关要求，则按建筑面积8元/㎡扣减总承包单位BIM技术应用费。（6）发包人保留中标后根据工程实际情况进行工程范围调整的权利，承包人对此不持异议。

招标控制价

元

开标时间

2023年05月15日

工期

1146天

质量标准

设计质量：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查；施工质量：符合国家、江西省和地方现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。

中标候选人排序及相关内容(排序)

中标候选人

1单位名称

中铁城建集团有限公司

企业资质

施工总承包·建筑工程·建筑工程特级

投标报价

854856342.05元

建造师

姓名

张禹

注册编号

湘

1122019202001874;

等级

一级建造师

注册专业

建筑工程

申报的业绩及奖项

1、设计业绩:上海集成电路设计产业园2b-6项目:2、施工业绩:省会文化艺术中心三馆二期项目:3、联合体牵头人:中铁城建集团有限公司，联合体成员:江西省龙式建筑开发集团公司、同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司、江西省直属机关建筑设计院:4、投标报价:工程费854856342.05元，设计费14475589.18元;

业绩查询网

址

1、设计业绩:https://jzsc.mohurdgov.cn/data/project/detail?id=2933926;

2、施工业绩:https://jzsc.mohurdgov.cn/data/project/detail?id=833507

中标候选人

2单位名称

中恒建设集团有限公司

企业资质

施工总承包·建筑工程·建筑工程特级

投标报价

858960791.21元

建造师姓名

万海聪

注册编号

赣1362018201901687;

建造师等级

一级建造师

注册专业

建筑工程

申报的业绩

及奖项

1、设计业绩:赣电中心项目:2、施工业绩:番禺敏捷广场(自编C、R1、R2、R3、R4 U),番禺敏捷广场(自编R7),番禺敏捷广场(自编R6)番禺敏捷广场(自编B)番禺敏捷广场(自编A、R5)工程、中兴酒店工程(宗地号A004-0083号):3、联合体牵头人:中恒建设集团有限公司，联合体成员:江西省建筑设计研究总院集团有限公司;4、投标报价:工程费858960791.21元，设计费14475589.18元。

业绩查询网

址

1、设计业绩：https://zjyjxjstgovcn/w/dataQuery/proDetaillnfo/201202161925870626；

2、施工业绩:https://jzsc.mohurdgov.cn/data/project/detail?id-2901107 https:/fizscmohurd.ovcn/data/proiect/detailid-1961519

中标候选人

3单位名称

陕西建工集团股份有限公司

企业资质

施工总承包·建筑工程·建筑工程特级

投标报价

857979869.41元

建造师姓名

马龙

注册编号

陕1612018201900951;

建造师等级

一级建造师

注册专业

建造工程

申报的业绩

及奖项

1、设计业绩:南昌龙湖春江郾城、桃源里建设项目动察设计采购施工总承包项目一标段;2、施工业绩:延长石油科研中心项目:3、联合体牵头人:陕西建工集团股份有限公司，联合体成员:江西省华杰建筑设计院有限公司:4、投标报价:工程费857979869.41元，设计费14475589.18元。

业绩查询网

址

1、设计业绩:

https://zjyjxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetaillnfo/190909193607251932 https://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetaillnfo/210329181530480159

2、施工业绩：https://jzsc.mohurd.gov.cn/data/project/detail?id-2471825

本工程项目资格审查情况

资格审查方

式

资格后审

资格审查方

法

合格制

受理资格审查文件单位

的数量

4

通过资审的

家数

4

未通过资审

的家数

0

中标候选人得分情况（专家名单不得公布）

单位/评委

中铁城建集团有限公司

中恒建设集团有限公司

陕西建工集团股份有限公司

总分

商务

分

技术

分

总分

商务分

技术分

总分

商务分

技术分

评委1

95.99

20

46

84.39

20

34.46

77.41

12

35.46

评委2

97.89

20

47.9

90.93

20

41

80.55

12

38.6

评委3

91.59

20

41.6

85.13

20

35.2

77.15

12

35.2

评委4

99.39

20

49.4

87.23

20

37.3

79.55

12

37.6

评委5

95.45

20

45.46

90.59

20

40.66

82.69

12

40.74

评委6

89.49

20

39.5

85.63

20

35.7

74.85

12

32.9

评委7

97.27

20

47.28

76.13

20

26.2

67.15

12

25.2

评委8

91.99

20

42

91.23

20

41.3

80.55

12

38.6

评委9

93.79

20

43.8

81.73

20

31.8

78.55

12

36.6